ルネグラン東灘森北町｜すむむ。の兵庫県エリアの分譲マンション

販売中マンション

ルネグラン東灘森北町

KOBE, HYOGO

所在地兵庫県神戸市東灘区森北町一丁目10番1,10番3,13番1（地番）地図を見る交通JR東海道本線「甲南山手」駅　徒歩2分総戸数28戸引渡可能時期即入居可※諸手続き完了後事業主総合地所株式会社

初回来場予約限定 Amazonギフト券3,000円プレゼント兵庫県のモデルルーム来場予約はこちら

※ 内容は予告なく変更・終了する場合があります。
※ すむむ。経由で来場予約のうえ、初回にご来場いただいた方に限ります。
※ 本キャンペーンはAmazonによる提供ではありません。

FEATURE

すむむ。のおすすめポイント

JR神戸線「甲南山手」駅
徒歩2分

実物見学可能

外部管理者方式
「smooth-e」採用

購入資金100万円分
プレゼント実施中

MAP

マップ

OUTLINE

物件概要

全体概要

所在地兵庫県神戸市東灘区森北町一丁目10番1,10番3,13番1（地番）

交通JR東海道本線「甲南山手」駅　徒歩2分

総戸数28戸

敷地面積1,053.12㎡

建築確認番号第R04確認建築近確0000944号（令和4年8月30日）
第R05確更建築近確0000028号（令和5年6月30日）

用途地域第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第3種高度地区、準防火地域

構造・規模鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建

建物竣工時期2025年1月10日（竣工済）

引渡(入居)予定時期即入居可※諸手続き完了後

管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。

管理員の勤務形態通勤管理

分譲後の権利形態敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主総合地所株式会社
国土交通大臣(5)第6814号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
大阪支店
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12
オーク堺筋本町ビル6階
TEL.06-6261-1630

販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会加盟
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階
TEL.06-6203-3650

施工株式会社ソネック

管理会社株式会社長谷工コミュニティ

その他-

お問い合わせ先「ルネグラン東灘森北町」現地販売サロン
0120-015-028
営業時間　10:00〜18:00
定休日　水・木曜日（別途休業の場合がございます）

先着順販売概要

販売時期先着順申込受付中
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

販売戸数6戸

間取り2LDK～3LDK

専有面積60.75㎡～119.55㎡

バルコニー面積5.40㎡～5.85㎡

ルーフバルコニー面積34.12㎡

サービスバルコニー面積2.08㎡～6.10㎡

テラス面積5.40㎡

専用テラス面積15.93㎡（月額使用料：800円）

ポーチ面積2.12㎡～5.28㎡

アルコーブ面積1.47㎡～1.78㎡

販売価格6,490万円～14,480万円

最多価格帯-

管理費/月額16,650円～32,760円／月

修繕積立金費/月額7,290円～14,350円／月

管理準備金/引渡時一括払18,040円～35,510円（一括）

修繕積立基金/引渡時一括払911,000円～1,793,000円（一括）

インターネット利用料/月額1,210円／月

駐車場7台（平面駐車場7台）［月額使用料/23,000円～26,000円］

駐輪場46台（スライドラック式20台、3人乗り電動自転車ラック式11台、平面1台、固定ラック14台）［月額使用料/200円～500円］

バイク置場1台［月額使用料/2,000円］

ミニバイク置場2台［月額使用料/1,500円］

取引条件の有効期限2026年11月8日

備考※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（28戸）を対象とした設置台数です。

登録スケジュール※申込の際は、印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）が必要です。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

情報更新日 : 2026年10月23日
次回更新予定日 : 2026年11月6日