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プレディア姫路
HIMEJI, HYOGO
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FEATURE
すむむ。のおすすめポイント
JR山陽本線「姫路」駅
徒歩10分
総合公園にほど近く
緑あふれる閑静な住宅街
マックスバリュエクスプレス北条店
徒歩6分
家具付き特別分譲実施中
即入居可能
MAP
マップ
OUTLINE
物件概要
全体概要
所在地兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
交通JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩10分
総戸数116戸
敷地面積2,123.56㎡（建築確認申請面積）
建築確認番号BCJ22大建確107（令和5年3月23日）
BCJ22大建確107変1（令和5年9月7日）【計画変更】
BCJ22大建確107変1（令和5年9月7日）【計画変更】
用途地域商業地域
準防火地域
準防火地域
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階建
建物竣工時期2025年2月竣工済み
引渡(入居)予定時期即入居可 ※諸手続き完了次第
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成して、株式会社長谷工コミュニティとの間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態-
分譲後の権利形態専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣（2）第9056号 ※更新手続き中、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒650-0027 神戸市中央区中町通2丁目1-18
TEL.078-361-1515
国土交通大臣（2）第9056号 ※更新手続き中、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒650-0027 神戸市中央区中町通2丁目1-18
TEL.078-361-1515
販売提携（代理）株式会社 長谷工アーベスト
国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
TEL.06-6203-3650
国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
TEL.06-6203-3650
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
お問い合わせ先「プレディア姫路」現地販売サロン
0120-116-007
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜・木曜日
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営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜・木曜日
先着順販売概要
販売時期先着順申込受付中
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
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販売戸数9戸
間取り2LDK〜3LDK
専有面積68.73㎡〜78.72㎡
バルコニー面積11.11㎡〜11.78㎡
アルコーブ面積2.3㎡〜2.78㎡
販売価格3,998万円〜4,848万円
最多価格帯-
管理費/月額7,010円〜8,030円
修繕積立金費/月額5,500円〜6,300円
管理準備金/引渡時一括払15,000円
修繕積立基金/引渡時一括払550,000円〜630,000円
駐車場69台【平面式7台（内1台は福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：6,500円〜18,500円］
駐輪場232台（平面式50台、スライド式148台、2段ラック式34台）［月額使用料：100円〜500円］
ミニバイク置場3台（平面式3台）［月額使用料：1,000円］
取引条件の有効期限2026年10月2日
備考※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（116戸）を対象とした設置台数です。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（116戸）を対象とした設置台数です。
登録スケジュール「プレディア姫路」現地販売サロン
※お申込みの際は、ご印鑑（認印）、2025年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合がございます。
※お申込みの際は、ご印鑑（認印）、2025年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合がございます。
再登録分譲概要
販売時期2026年7月18日（土）～2026年9月23日（水・祝）
10時00分～18時00分 ※最終日は12時30分まで
10時00分～18時00分 ※最終日は12時30分まで
抽選日時2026年9月23日（水・祝）13時30分より
販売戸数2戸
間取り3LDK
専有面積68.73㎡～72.85㎡
バルコニー面積11.11㎡～11.78㎡
アルコーブ面積2.30㎡～2.65㎡
販売価格3,888万円～4,198万円
最多価格帯-
管理費/月額7,010円～7,430円
修繕積立金費/月額5,500円～5,830円
管理準備金/引渡時一括払15,000円
修繕積立基金/引渡時一括払550,000円～583,000円
駐車場69台【平面式7台（内1台は福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：6,500円〜18,500円］
駐輪場232台（平面式50台、スライド式148台、2段ラック式34台）［月額使用料：100円〜500円］
ミニバイク置場3台（平面式3台）［月額使用料：1,000円］
取引条件の有効期限2026年10月2日
備考※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（116戸）を対象とした設置台数です。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（116戸）を対象とした設置台数です。
登録スケジュール● 登録受付期間／2026年7月18日（土）～2026年9月23日（水・祝）
● 10時00分～18時00分 ※最終日は12時30分まで
● 抽選日時 ／ 2026年9月23日（水・祝）13時30分より
● 登録受付・抽選場所「プレディア姫路」現地販売サロン
※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2025年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※モデルルーム家具付き分譲103号室（分譲価格4,198万円）はモデルルームとして2026年7月4日から2026年10月31日まで、無償で使用させていただき現状有姿でのお引渡しとなります。一部、特別分譲に含まれない小物、植栽等がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
● 10時00分～18時00分 ※最終日は12時30分まで
● 抽選日時 ／ 2026年9月23日（水・祝）13時30分より
● 登録受付・抽選場所「プレディア姫路」現地販売サロン
※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2025年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※モデルルーム家具付き分譲103号室（分譲価格4,198万円）はモデルルームとして2026年7月4日から2026年10月31日まで、無償で使用させていただき現状有姿でのお引渡しとなります。一部、特別分譲に含まれない小物、植栽等がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
次回情報更新日：2026年10月2日
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