※ 内容は予告なく変更・終了する場合があります。
※ すむむ。経由で来場予約のうえ、初回にご来場いただいた方に限ります。
※ 本キャンペーンはAmazonによる提供ではありません。
YOUTUBE
YouTube
@sumumu_sumai_search
マンション選び・住宅ローン・新築 vs 中古・資産価値など、
購入前に知っておきたい知識をわかりやすく発信しています。
サンリヤン堺
SAKAI, OSAKA
所在地大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11番(地番)地図を見る
交通南海本線「堺」駅徒歩9分（南口より）
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩2分
南海高野線「堺東」駅徒歩16分（西口より） 総戸数125戸 入居予定時期即入居可 ※諸手続き完了後 事業主西日本鉄道株式会社
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩2分
南海高野線「堺東」駅徒歩16分（西口より） 総戸数125戸 入居予定時期即入居可 ※諸手続き完了後 事業主西日本鉄道株式会社
※ 内容は予告なく変更・終了する場合があります。
※ すむむ。経由で来場予約のうえ、初回にご来場いただいた方に限ります。
※ 本キャンペーンはAmazonによる提供ではありません。
FEATURE
すむむ。のおすすめポイント
特急停車駅「堺」徒歩圏
南海「なんば」駅直通11分
徒歩3分圏内にスーパー
ドラッグストアなど
利便施設が集積
アトリエキッチンや
ガス衣類乾燥機など
充実の設備
なにわ筋線や
進行中のSMI計画など
期待される将来性
MAP
マップ
OUTLINE
物件概要
全体概要
所在地大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11番(地番)
交通南海本線「堺」駅徒歩9分（南口より）、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩2分、南海高野線「堺東」駅徒歩16分（西口より）
総戸数125戸
敷地面積1,818.32㎡
建築確認番号BCJ23大建確121（令和6年3月25日）
用途地域商業地域
防火地域・駐車場整備地区
防火地域・駐車場整備地区
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
建物竣工時期完成済（2026年5月）
引渡(入居)予定時期即入居可 ※諸手続き完了後
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)
管理員の勤務形態-
分譲後の権利形態土地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有 ／ 建物の権利形態：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による区分所有者全員の共有
売主西日本鉄道株式会社
〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号
宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣（3）第008543号
建設業許可番号 福岡県知事（般-3）第45209号、
（一社）不動産協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号
宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣（3）第008543号
建設業許可番号 福岡県知事（般-3）第45209号、
（一社）不動産協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト関西支社
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会加盟
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会加盟
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
お問い合わせ先「サンリヤン堺」現地販売センター
0120-092-125
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜・木曜
0120-092-125
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜・木曜
先着順販売概要
販売時期先着順申込受付中
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
販売戸数14戸
間取り1LDK＋S（納戸）～3LDK＋S（納戸）
専有面積64.38㎡～78.88㎡
バルコニー面積10.54㎡～29.35㎡
室外機置場面積2.22㎡～2.46㎡
販売価格4,498万円～5,998万円
最多価格帯4,700万円台 ・ 4,800万円台 (各2戸)
管理費/月額7,530円～9,230円
修繕積立金費/月額6,440円～7,890円
管理準備金/引渡時一括払18,000円～22,000円
修繕積立基金/引渡時一括払515,000円～631,000円
インターネット利用料/月額715円
駐車場駐車場62台（平面式7台・機械式13台・タワーパーキング42台、月額使用料：15,000円～25,000円）
駐輪場189台（月額使用料:200円～400円）（スライドラック式175台・平面式14台）
バイク置場13台（月額使用料:2,000円～3,000円）
取引条件の有効期限2026年9月27日
備考※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（125戸）を対象とした設置台数です。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（125戸）を対象とした設置台数です。
登録スケジュール「サンリヤン堺」現地販売センター
お持ちいただくもの ①印鑑(認印)、②本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)、③直近2年分の収入証明(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。
お持ちいただくもの ①印鑑(認印)、②本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)、③直近2年分の収入証明(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。
（第3期2次）販売概要
販売時期7月11日 (土)～9月21日 (月・祝) 最終日は12:00まで
抽選日時9月21日(月・祝)13:00～
販売戸数1戸
間取り2LDK
専有面積72.50㎡
バルコニー面積10.79㎡
室外機置場面積2.46㎡
販売価格5,718万円
最多価格帯-
管理費/月額8,480円
修繕積立金費/月額7,250円
管理準備金/引渡時一括払21,000円
修繕積立基金/引渡時一括払580,000円
インターネット利用料/月額715円
駐車場駐車場62台（平面式7台・機械式13台・タワーパーキング42台、月額使用料：15,000円～25,000円）
駐輪場189台（月額使用料:200円～400円）（スライドラック式175台・平面式14台）
バイク置場13台（月額使用料:2,000円～3,000円）
取引条件の有効期限2026年9月21日
備考※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（125戸）を対象とした設置台数です。
※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、総戸数（125戸）を対象とした設置台数です。
登録スケジュール登録受付場所 「サンリヤン堺」現地販売センター
登録受付期間 7月11日 (土)～9月21日 (月・祝) 最終日は12:00まで
抽選日時 9月21日(月・祝)13:00～
お持ちいただくもの ①印鑑(認印)、②本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)、③直近2年分の収入証明(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
登録受付期間 7月11日 (土)～9月21日 (月・祝) 最終日は12:00まで
抽選日時 9月21日(月・祝)13:00～
お持ちいただくもの ①印鑑(認印)、②本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)、③直近2年分の収入証明(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
次回更新予定日：2026年9月29日
RECOMMEND
大阪府の
掲載中の他の物件を見る
YOUTUBE
YouTube
@sumai_sumumu
専門家や住み替えを経験した先輩にお話いただくオンラインイベントすむむ。
TVの過去アーカイブ動画を配信中。
@sumumu_official
“理想の暮らし”を叶える住まい選び
住み替えなら、まず「すむむ。」
すむむ。ライフ
（すむむ。のラジオ）
Spotify
住み替えにまつわるテーマをゆるっとトーク形式でお届けする音声コンテンツです。
画面を見なくても聴けるから、忙しい毎日のスキマ時間に、自然と学べます。
すむむ。メディア
すむむ。というブランドを知る。
すむむ。メディアを見る →